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Vendez au mieux et au plus vite votre local commercial en île de France.

Vous êtes propriétaire d’un local commercial en ile de France et souhaitez le vendre bien et rapidement ? Alors tournez-vous vers une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, car on ne vend pas les murs d’une boutique, des bureaux ou des locaux industriels comme des appartements ou des maisons. Pour commencer, en effet, sur ce type de marché le prix au mètre carré n’est pas du tout le bon critère (et cela peut même s’avérer dangereux). De plus il s’adresse à deux types de clientèles dont les objectifs diffèrent : les investisseurs désireux de s’assurer un patrimoine et les professionnels (commerçants, artisans, industriels, libéraux…) qui préfèrent détenir le local où exercer leur activité que de le louer.

Bien vendre vos locaux commerciaux grâce à l’expertise Perfia !

Source : http://www.perfia.fr/

Passez par Perfia

En île de France, on peut, à ce sujet, compter sur l’expertise de Perfia (http://www.perfia.fr/). Quelles que soient la ville, la zone concernée, les prestations incluses (par exemple, les bureaux sont-ils équipés de fibre optique ou pas, etc), la surface, les activités qui peuvent ou pas y être exercées, l’éventuelle rareté ou originalité du bien, la demande et les taux d’occupation du secteur, et que le bien soit libre ou occupé, Perfia propose une fourchette de prix juste pour la vente des locaux commerciaux (voir ici). Preuve en est que sur l’année 2013 tous les locaux expertisés et proposés à la vente par Perfia ont été vendus en un mois et demi maximum (parfois en 2 jours !) – alors qu’en passant par des agences non spécialisées ou en direct il faut plus de 3 mois et jusqu’à 8 mois. Plus encore, sur la base de son expertise, Perfia sait comment valoriser les biens. Ceux qui ont suivi ses conseils ont pu augmenter leur prix de vente de… 10%. Enfin, chez Perfia, la plupart des acheteurs n’exigent pas de clause suspensive pour cause de crédit… !

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